Саратов Сдам помещение в аренду под магазин, офис, салон красоты: нежилые помещения, N 37334061

От собственника. Евроремонт.
Просмотр: 10. 30 – 18. 00.
На 100% готово под магазин одежды: заезжай и работай!
Прекрасно подойдет и для бутика, и для магазина сэконд-хэнд.
Прекрасно и для начала бизнеса, и для расширения!
Если вам потребуется-помогу профессиональными рекомендациями. Бесплатно!
Могу оборудовать Джокером и экономпанелями. Отличные вешалки: дерево и качественный пластик! И все это-в безвозмездное пользование!
Фрунзенский район: историческое, культурное и торговое сердце Саратова!
Вокруг–магазины, офисы, жилые дома, рестораны, кафе. Тысячи обеспеченных клиентов!
Угол ул. Горького и ул. Дзержинского (ул. Горького, 27).
1–ый этаж дома «элитная профессорско–генеральская сталинка».
Прекрасное местоположение для бизнеса, а не просто имиджевое место, с «запредельными» ценами аренды и неопределенным контингентом «зевак».
Общая площадь: 96, 1кв. м. Возможная рабочая: 92кв. м.
3 зала: 42кв. м+25кв. м. +25кв. м. +санузел (4кв. м).
Антикризисное спецпредложение! Возможные пять вариантов аренды:
●весь объект целиком: 96кв. м. за 65000руб. /месяц (670руб. за 1кв. м)+вывоз мусора.
●только первый зал: 42кв. м. за 50000руб.
●первый и второй залы: 42кв. м. +25кв. м за 60000руб.
●второй и третий залы: 25кв. м. +25кв. м. за 35000руб. Можете работать в первом зале до момента его заполнения.
●вариант по вашему предложению.
Возможен аргументированный торг.
2 отдельных входа/выхода: на ул. Горького/Дзержинского, и запасной–в тихий, закрытый, двор.
Противопожарная и охранная сигнализации, общее освещение модными светильниками.
Электроэнергия: 50Квт 220/380В.
Высота потолков: 3м20см.
Отопление центральное, но! разводка всего дома «замыкается» внутри помещения. Тепло и от батарей, и от
проложенных в полу по периметру труб.
Все время светло! –фасад центрального входа и витрины расположены на солнечной стороне.
Фасад полностью отреставрирован (на фото–изображения без ремонта).
Помещение кондиционировано!
Полы и стены: качественные керамогранит и гипсокартон. Потолок: натяжной.
Помещение в отличном состоянии.
Ролставни автоматические! на витрине и на центральном входе.
Фасадная часть может быть прекрасно использована под рекламные вывески, баннеры и/или промоакции.
Мощные пешеходный и автотрафики. Остановка троллейбуса-в 15м.
Отличная видимость с ул. Горького и ул. Дзержинского–одних из самых оживленных магистралей города.
Объект расположен по ходу движения, при движении как по ул. Дзержинского, так и по ул. М. Горького объект виден «как на ладони». Проехать или пройти мимо и не увидеть–невозможно.
Возможность парковки сотрудников–круглосуточно .
Возможность разгрузки/загрузки–кругло суточно.
Возможность парковки клиентов.
Возможность парковки ВИП–клиентов-круглосуточн о. BuyReklama.ru

Сделка:	Сдам в аренду
Назначение недвижимости:	Нежилые пом. свободного назначения
Площадь, м2:	96 м2
Район:	Фрунзенский
Адрес:	ул. Горького, дом 27
Цена:	65000,00